茶城暴跌！北京馬連道600家茶葉店關門，業績下滑2/3 原創 2016-01-28 有問必答的懂茶帝
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馬連道，一條長1500多米的“京城茶葉第一街”，彙集了全國幾乎所有茶區的名優茶葉，每年的營業額40-50億，可以說是北方最大的茶葉市場，全國茶市的縮影。如今，這裡卻經歷著一場罕見的震盪！
1月27日，懂茶帝實地探訪了馬連道茶葉街，帶各位茶友來看看這裡的現狀。
農曆十二月二十不到，小林就提前回福建老家過年了。這麼早就關店歇業，這是他在北京馬連道開茶葉店八年來的第一次。
小林說，今年茶葉市場非常不景氣，周圍有些一起開店的同行已經將門店關停了，他原本指望撐到年底有一些春節的生意，沒想到節前依然冷清，於是就乾脆回家過年了。
旺季，卻只能打牌
馬連道的大馬路上車水馬龍，熱鬧非常，但馬路兩側的茶城和茶葉店卻門可羅雀，異常冷清。而在往年，春節前的這段時間，是這裡的商戶一年中最忙的時候，加班加點是最正常不過的。
在馬連道9號茶院有4座茶城，如今卻幾乎成了一座空城。每家商戶除了有三兩個店員之外，少有買茶的客人。有些商家閑來無事，索性邀幾位好友聚在店裡一邊打牌，一邊喝茶。
9號茶院的黃山茶城二樓，小懂至少看到4家商戶已經人去店空，店門緊鎖。有些門店甚至連裝修都已拆除，看來是撤出了有些時日了。
而在另一座茶城的二樓，原本至少可以容下10幾家商戶，如今卻只剩一家普洱茶商家繼續營業。幽靜昏暗處，甚至讓人感覺有點陰森恐怖。樓下雖然燈明地淨，卻少有人出入。幸好有幾個孩童嬉戲，給這裡增添了些許人氣。
商家業績下滑高達2/3
馬連道茶城是整個馬連道管理最規範、設施最齊全的一座茶城，前幾年很多商家擠破了頭也很難進來，一個十幾平米的鋪位轉讓費就可高達幾十萬元。如今，這裡的裝飾早已有了過年的味道，卻絲毫沒法掩蓋市場的慘澹。裡面的商家並沒有比其他茶城的商家更好過。
朱女士是馬連道茶城2000年的首批入駐商戶，一直駐紮在茶城一樓的黃金位置。據她介紹，除了2003年非典期間，2015年是最慘澹的一年。往年一到年關，茶城門口連車都開不進來，各種企業定制、個人送禮的需求紛至遝來，忙得不可開交。但自從2014年以後，節日期間就不再繁忙了，2015年更是慘不忍睹。
小李是馬連道茶城3層的一家商戶，自從2011年入駐以後，就一直穩步上升，到2013年生意達到了最佳狀態，業務量激增，還曾雇了兩個幫手。甚至到2014年上半年，生意仍舊紅火；但下半年以後，市場就急轉直下，兩個幫手也只好辭退了。
據小李透露，她和她周圍的一些商戶朋友，2014年的成交量和金額都比前一年下滑了一些，但不是特別大，大概1/4左右。而2015年就呈斷崖式下滑了，好一點的商戶下滑1/3，嚴重的下滑2/3都是非常正常的。有時一個月的營業收入連店租都不夠付。
2015年中國茶市與股市遙相呼應，共同經歷著慘烈的下跌。據北京茶葉企業商會秘書長汪朝江介紹，目前，馬連道茶葉商戶店面近4000家，據初步統計，2015年有大約600家商戶撤出，預計2016年還會有約600家商戶關門大吉。
現有店面或將淘汰一半
為什麼會這樣？買茶的人都去哪兒了？
據瞭解，首先是受經濟大勢影響，消費者削減了購茶支出。小李舉例說，她的很多客戶都抱怨股市不好，今年買茶也只能買少一點，買便宜一點的了。
其次是受國家打擊三公消費的影響，不僅使政務送禮接近冰點，而且也影響了個人和企業的禮品需求。這也是目前茶葉禮品，尤其是中高端禮品需求受阻的主要原因。此外，互聯網的深入發展，也分流了一部分實體店消費者。
北京茶葉企業商會秘書長汪朝江分析說，目前茶葉市場正經歷一輪深度調整期，會有一些茶企死掉，這也是很正常的。2015年至2017年都會是震盪期，甚至可能會持續到2018年，還要看整體的經濟形勢。在這輪調整中，現有的茶葉店面預計有一半左右會被淘汰。
汪朝江說，與紛紛倒下的茶葉店面相反，馬連道未來還會出現一些新開的店面，主要是兩類：一類是大企業形象店、旗艦店；另外一類是個性化的、有情趣的、空間感覺比較好的小店，這些小店因為其獨特的產品或服務，也能活下來。
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發表於 2016-1-30 19:48
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發表於 2016-1-30 06:24
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